Dans un secteur résidentiel de Caucriauville, découvrez cette maison familiale d'environ 109 m² exposée plein sud, offrant luminosité, volumes généreux et un sous-sol complet, le tout sur un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis.
Vous serez accueilli par une double entrée, la première avec sas et l'autre avec son dressing qui vous permettra d'y déposer vos vêtements, vous profitez ensuite d'un séjour traversant baigné de lumière grâce à son exposition, la cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial et pratique au quotidien en plus de son accès à la terrasse et jardin.
Un salon indépendant (actuellement aménagé en espace musique) permet de créer un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins, WC avec lave-mains.
L'étage lui est composé d'un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec un second wc, et un dégagement pouvant servir de stockage.
Les atouts qui font la différence
- Exposition plein sud (séjour, chambres et jardin)
- Séjour spacieux de 38m²
- 3 chambres + dressing + 2ème salon pouvant être fermé pour 4ème chambre
Sous-sol complet comprenant une espace stationnement, atelier et buanderie, pratique pour le quotidien, possibilité de stationner devant le sous-sol également.
Pour votre confort vous pourrez compter sur :
Poêle à granulés + chauffage électrique
Double vitrage PVC & volets roulants électriques récents
Une maison lumineuse et fonctionnelle
Confort & performance énergétique
DPE : D (249 kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO?/m²/an)
Estimation dépenses annuelles : 1 730 € à 2 380 €
Informations financières
Prix : 199 000 €
Taxe foncière : 2 008 €
Mandat N°81
Pourquoi elle séduira ?
Cette maison est idéale pour une famille recherchant :
- De l'espace
- De la luminosité
- Un jardin plein sud
- Un grand sous-sol fonctionnel
- Un secteur bien desservi au Havre
Un bien complet, équilibré et prêt à accueillir votre projet de vie.
Ne passez donc pas à côtés de cette opportunité en contactant votre agence Visit&Nous au 02 35 53 00 53 ou en nous rendant visite au 53, rue Edouard Lange 76600 Le Havre, demandez Alain Lahalle agent commercial EI RSAC 905241972 qui se fera un plaisir de vous présenter cette charmante maison !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
