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Description

Réf : 59
Situé en plein centre-ville du Havre, à seulement quelques minutes des commerces et transports, cet appartement de 36,65 m² au 4e étage avec ascenseur, vendu loué est parfait pour un investissement locatif dans une résidence bien entretenue et sécurisée.

Les + qui font la différence :

Garage individuel fermé (rare en centre-ville !)
Ascenseur et accès PMR
Résidence bien entretenue, pas de procédure en cours
Faibles charges annuelles : 875 €/an

Agencement optimal :

Entrée avec rangements
Séjour lumineux
Cuisine aménagée
1 chambre de 9 m²
Salle de bains et WC séparés

Bon état général : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique individuel.
Pas de travaux à prévoir.

Infos pratiques :

Loyer actuel : 531 € charges comprises
Taxe foncière : 1107 €

DPE : C / GES : A (conso : 184 kWh/m²/an) ce qui en fait un investissement sur
Charges mensuelles : environ 73 € (dont provisions et fonds travaux)

Cet appartement et son garage vous sont proposé au prix de 118 000 € FAI

Des questions ou l'envie de visiter? Contactez votre agence Visit&Nous au 02 35 53 00 53 ou rendez nous visite au 53 rue Edouard Lang, 76600 LE HAVRE en demandant Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972 .
Voici également notre mail contact@visitetnouslehavre.com


Ne passez pas à coter d'un investissement idéalement situé !!!
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Appartement T2 vendu loué avec garage en centre-ville Le Havre , Le havre

product.sale
  2 pièce(s)   37 m² Réf :  59
Visit&Nous
53 rue Edouard Lang
76600 Le Havre
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 875.94€.
Affichage des informations légales : Visit&Nous | Raison sociale : OUEST IMMO 2 | Adresse siège social : 53 rue Edouard Lang - 76600 Le Havre | Siret : 97936263900010 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27979362639 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI76052023000000016 | Date de délivrance : 2023-12-22 | Lieu de délivrance : 181 Quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 2022-03-15 | Lieu de délivrance : 181 Quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendès France- PARIS 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante