Description

Réf : 63
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une résidence privée et sécurisée, avec ses 95 m², ce bien offre de beaux volumes et de nombreux atouts pour une vie confortable.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un vaste salon/séjour de 40m² baigné de lumière par ses grandes ouvertures, une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle de bains, et d'un WC séparé, vous apprécierez les multiples rangements intégrés pour optimiser l'espace car 3 celliers sont présents dans l'appartement.

Côté extérieur, profitez de deux balcons : le premier de 15,30 m² accessible depuis le séjour et la chambre principale avec leur exposition plein sud, et le second de 8m² donnant sur la cuisine et la seconde chambre.

Ce bien comprend également une cave privative et un garage fermé dans une parking souterrain, offrant des solutions de stockage et de stationnement pratiques.

Informations pratiques :

Le prix de cette belle opportunité est de 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Charges annuelles : 3 380,36 € (procédure en cours)

Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement bien situé dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

Contactez dès aujourd'hui votre agence VISIT&NOUS au 02 35 53 00 53 ou en nous rendant visite au 53 rue Édouard Lang, 76600 Le Havre pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972.

Ne ratez pas l'occasion de vous offrir une vue imprenable en plein sud !!!

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Bel Appartement T4 de 95 m² à vendre au Havre Mont-Gaillard , Le havre

Vendu
4 pièce(s) 95 Réf :  63
Visit&Nous
53 rue Edouard Lang
76600 Le Havre

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 244 lots.Les charges annuelles sont de 3380.36€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Visit&Nous | Raison sociale : OUEST IMMO 2 | Adresse siège social : 53 rue Edouard Lang - 76600 Le Havre | Siret : 97936263900010 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27979362639 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI76052023000000016 | Date de délivrance : 2023-12-22 | Lieu de délivrance : 181 Quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 2022-03-15 | Lieu de délivrance : 181 Quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendès France- PARIS 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante