Description

Réf : 71
À Sainte-Cécile, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement avec ses 52 m² habitables, elle offre un séjour lumineux de 28 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Vous apprécierez également sa terrasse bois de 19 m² en accès direct depuis la pièce de vie offrant une vue panoramique et son jardin exposé plein Sud, parfaits pour profiter des beaux jours.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une isolation par le toit et les murs ainsi que d'un chauffage bois et électrique.

Une cave vient compléter l'ensemble.

Située dans un environnement calme et recherché, avec arrêt de bus à seulement 5 minutes, elle bénéficie d'une taxe foncière très avantageuse de seulement 133 € par an.

Quelques rafraîchissements permettront de la remettre à votre goût et de révéler tout son charme.

Proposée au prix attractif de 87 000 €, cette maison combine fonctionnalité, extérieur agréable et emplacement recherché. Une opportunité à saisir sans tarder !


Alors n'hésitez plus, contactez votre agence Visit&Nous au ? 02 35 53 00 53 ou rendez nous visite au 53 rue Edouard Lang 76600 Le Havre, en demandant Alain Lahalle agent commercial EI RSAC 905241972 qui se fera un plaisir de vous présenter cette agréable maison !!!

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison T3 avec jardin à vendre Sainte-Cécile , Le havre

Vendu
3 pièce(s) 53 Réf :  71
Visit&Nous
53 rue Edouard Lang
76600 Le Havre

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Visit&Nous | Raison sociale : OUEST IMMO 2 | Adresse siège social : 53 rue Edouard Lang - 76600 Le Havre | Siret : 97936263900010 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27979362639 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI76052023000000016 | Date de délivrance : 2023-12-22 | Lieu de délivrance : 181 Quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 2022-03-15 | Lieu de délivrance : 181 Quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendès France- PARIS 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante